Ein Hausverwalter sitzt an einem Besprechungstisch im Büro, vor ihm ein Ordner und ein Laptop, im Hintergrund ein Regal mit Ordnern.
Eigentümerversammlung, Beschlüsse, Prüffristen: Die Werkstatt kennt die Unterlagen Ihrer Objekte. Symbolbild, mit KI erzeugt.
KI, die Ihre Objekte kennt

Gefährdungs­beurteilung für Aufzüge aus Ihren eigenen Unterlagen

Wir richten Ihrem Betrieb eine KI-Werkstatt ein. Das ist ein Programm mit künstlicher Intelligenz, das Ihre vorhandenen Unterlagen liest und daraus die Beurteilung für Ihre Aufzugsanlagen schreibt. Die Werkstatt nutzt Prüfberichte, Notfallpläne und Wartungsverträge. Sie prüfen und unterschreiben.

Die Gefährdungsbeurteilung ist ein Beispiel. Dieselbe Werkstatt übernimmt auch viele andere Arbeiten in Ihrem Betrieb. Mehr dazu

Werkstatt anfragenBeispiele ansehen

  • Kennt Ihre Objekte: Die Werkstatt liest Teilungserklärungen, frühere Protokolle, Verträge, Schadensmeldungen und Ihre Notizen und behält alles Wichtige.
  • Schreibt Entwürfe in Ihrer Form und denkt an Fristen: in der Form, die Sie gewohnt sind. Zu jeder Angabe nennt die Werkstatt, woher sie stammt, damit Sie sie nachprüfen können.
  • Arbeitet mit Ihren Programmen: Kalender, Excel, Ihr Postfach und Internetseiten. Ihre gewohnten Programme bleiben.
  • Lernt neue Aufgaben dazu: Was Sie brauchen, beschreiben Sie in eigenen Worten. Die Werkstatt baut es.

Wir richten alles ein und kümmern uns um den Betrieb. Ihre Unterlagen liegen auf einem Server, der nur für Ihren Betrieb eingerichtet ist. Wo die künstliche Intelligenz arbeitet und was die Werkstatt darf, legen wir vorher gemeinsam mit Ihnen fest.

Ihre Werkstatt · Ihr Betrieb: Hotel Muster
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Aufzüge
Prüfungen
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Ihr Wissen
Aufzugsanlagen
Prüffristen
Notdienst
Beurteilung Aufzüge 2027nur Ihre Unterlagen
Prüfbericht Aufzug 1eingelesen
Prüfbericht Aufzug 2eingelesen
Wartungsvertrageingelesen
Notfallplan Aufzügeeingelesen
Fotos Fahrkorb und Triebwerksraum (6)eingelesen
Die Werkstatt kennt jetzt 2 Aufzugsanlagen aus Ihren Unterlagen. 1 Prüfbericht ist älter als zwei Jahre.

Das Wichtigste in Kürze

Wer muss Aufzugsanlagen prüfen lassen?

Der Arbeitgeber, der die Anlage betreibt. Überwachungsbedürftige Anlagen werden vor der ersten Inbetriebnahme und wiederkehrend nach den Vorgaben des Anhangs 2 geprüft, in der Regel von einer zugelassenen Überwachungsstelle.

Vorschrift: §§ 15 und 16 Betriebssicherheitsverordnung, Betriebssicherheitsverordnung, Anhang 2

Was gehört in den Notfallplan?

Unter anderem Standort der Anlage, Angaben zum verantwortlichen Arbeitgeber, zu den Personen mit Zugang und zur Befreiung Eingeschlossener, Kontaktdaten für Erste Hilfe und die Notbefreiungsanleitung.

Vorschrift: Betriebssicherheitsverordnung, Anhang 1

Wie oft muss geprüft werden?

Der Arbeitgeber legt die Fristen im Rahmen der Beurteilung fest. Sie dürfen zwei Jahre nicht überschreiten. Bei jeder Prüfung stellt die Überwachungsstelle fest, ob die Frist stimmt. Ist sie zu lang, muss der Arbeitgeber sie mit der Überwachungsstelle verkürzen.

Vorschrift: § 3 Betriebssicherheitsverordnung, Betriebssicherheitsverordnung, Anhang 2

Was bei Aufzügen beurteilt werden muss

Jeder Arbeitgeber mit Beschäftigten muss die Gefahren bei der Arbeit beurteilen, Schutzmaßnahmen festlegen, prüfen, ob sie wirken, und alles schriftlich festhalten. Für Arbeitsmittel, Arbeitsstätten, Gefahrstoffe und Biostoffe schreiben die Verordnungen vor, dass die Beurteilung fachkundig durchgeführt wird. Fehlt dem Arbeitgeber die Kenntnis, lässt er sich fachkundig beraten, etwa von der Fachkraft für Arbeitssicherheit (§ 5 Arbeitsschutzgesetz, § 6 Arbeitsschutzgesetz, § 3 Betriebssicherheitsverordnung, § 3 Arbeitsstättenverordnung). Zuständig ist, wer die Aufzugsanlage betreibt. Die Betriebssicherheitsverordnung gilt für Aufzüge nur, wenn ein Arbeitgeber sie verwendet. Die Besonderheiten Ihrer Anlage klären Sie mit Ihrer Prüfstelle.

Was beurteilt wirdTypisch für AufzügeVorschrift
Prüfung durch die zugelassene ÜberwachungsstellePrüfung vor der ersten Inbetriebnahme, nach prüfpflichtigen Änderungen und wiederkehrend§§ 15 und 16 Betriebssicherheitsverordnung, Betriebssicherheitsverordnung, Anhang 2
Prüffristen für Ihre Anlage festlegenFristen im Rahmen der Beurteilung festlegen, höchstens zwei Jahre§ 3 Betriebssicherheitsverordnung, Betriebssicherheitsverordnung, Anhang 2
Notruf im Fahrkorb (Zweiwege-Kommunikationssystem)Verbindung zu einem ständig erreichbaren Notdienst, Hilfe für eingeschlossene PersonenBetriebssicherheitsverordnung, Anhang 1
Notfallplan und Befreiung EingeschlossenerStandort, verantwortlicher Arbeitgeber, Befreiungsanleitung in der Nähe der AnlageBetriebssicherheitsverordnung, Anhang 1
Triebwerksraum und Umgebung der AnlageZugang nur für Berechtigte, keine Einrichtungen im Bereich, die den sicheren Betrieb gefährdenBetriebssicherheitsverordnung, Anhang 1
Regelmäßige Sichtkontrolle und InstandhaltungKontrolle auf offensichtliche Mängel, Wartung je nach Art und Intensität der NutzungBetriebssicherheitsverordnung, Anhang 1
Ihre UnterlagenPläne, Beurteilungen, FotosIhr BetriebswissenGefahren, Mittel, RäumeEntwurf mit Herkunftzu jeder AngabeSie unterschreibennach Ihrer Prüfung
  1. Ihre Unterlagen Pläne, Beurteilungen, Fotos
  2. Ihr Betriebswissen Gefahren, Mittel, Räume
  3. Entwurf mit Herkunft zu jeder Angabe
  4. Sie unterschreiben nach Ihrer Prüfung

Prüfung, Notruf und Notfallplan bei Aufzügen

Für Aufzugsanlagen gelten neben der Beurteilung eigene Prüf- und Notfallregeln. Sie stehen in den Anhängen 1 und 2 der Betriebssicherheitsverordnung und bestimmen, wer wann prüft und was für eingeschlossene Personen vorbereitet sein muss.

Stand der Angaben: 14.11.2026. Allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung.

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Hausverwaltungen

Alles, was die Werkstatt für Hausverwaltungen erledigt

So sieht das in der Werkstatt aus

Die Bilder zeigen ein erfundenes Beispiel.

Entwurf: Personenaufzug 1 (Haupttreppenhaus)

Anlage: Personenaufzug mit Fahrkorb für 8 Personen, Hauptgebäude.Aus Ihren Unterlagen: Prüfbericht Aufzug 1, Seite 1

Gefahr: Eingeschlossene Personen bei Stromausfall oder Störung.Aus Ihren Unterlagen: Notfallplan Aufzüge, Abschnitt 1

Vorhanden: Notrufsystem im Fahrkorb, Notbefreiungsanleitung im Triebwerksraum.Aus Ihren Unterlagen: Fotos Fahrkorb und Triebwerksraum, Foto 3

Vorgabe: Aufzugsanlage regelmäßig auf offensichtliche Mängel kontrollieren.Vorschrift: Betriebssicherheitsverordnung, Anhang 1 Nr. 4.6

Prüfung: Fälligkeit der nächsten wiederkehrenden Prüfung noch nicht eingetragen. noch offen

Vorschlag der Werkstatt: Die Sichtkontrolle in den Rundgang der Hausmeisterei aufnehmen. bitte prüfen

Zu jeder Angabe nennt die Werkstatt, woher sie stammt: aus Ihren Unterlagen oder aus einer Vorschrift. Eigene Vorschläge der Werkstatt sind extra gekennzeichnet, damit Sie sie prüfen können.

Checkliste: Aufzüge 2027
✓2 von 2 Aufzugsanlagen erfasst
✓Notfallplan vorhanden
✓Notbefreiungsanleitung am Standort
!Es fehlt noch: Fälligkeitstermine der Prüfungen
!Es fehlt noch: Sichtkontrolle im Wochenplan
!Noch zu erledigen: Prüfbericht Aufzug 2 aktualisieren
✓Wartungsvertrag zugeordnet
Stand: Entwurf, 2 Angaben fehlen, 1 Aufgabe offenUnterschrift: Hotelleitung

Die Checkliste zeigt Ihnen, was noch fehlt und was noch zu erledigen ist, bevor Sie unterschreiben.

Aus Ihren Unterlagen wird Ihr Betriebswissen

Was Sie hineingeben

  • Prüfberichte der Überwachungsstelle
  • Wartungsverträge
  • Notfallpläne
  • Ihre bisherige Gefährdungsbeurteilung
  • Fotos der Anlagen

Was die Werkstatt daraus macht

  • Übersicht der Aufzüge mit Prüfterminen
  • Liste fehlender Nachweise
  • Beurteilung je Anlage in Ihrer gewohnten Form
  • Liste der Maßnahmen mit Terminen

Was die Werkstatt für Sie vorbereitet

  • Entwurf der Beurteilung
  • Notfallplan zum Aushängen
  • Erinnerung an fällige Prüfungen
  • Hinweis, wenn ein Prüfbericht fehlt

Häufige Fragen

Gilt das auch für Lastenaufzüge?

Die Verordnung unterscheidet Aufzugsanlagen nach Anhang 2 Abschnitt 2 Nummer 2. Ob Ihre Anlage darunter fällt, entnehmen Sie dem Prüfbericht oder klären es mit Ihrer Prüfstelle. Zu Anhang 2 Betriebssicherheitsverordnung

Prüft die Werkstatt die Anlage?

Nein, die Prüfung führt eine zugelassene Überwachungsstelle durch. Die Werkstatt hält die Termine und Berichte zusammen und erinnert Sie.

Mit welchen Programmen arbeitet die Werkstatt zusammen?

Mit vielen, die Sie schon nutzen, vom Kalender bis zur Fachsoftware. Welcher Weg bei Ihren Programmen geht, probieren wir vor dem Auftrag mit Ihnen aus. Beispiele für Ihre Branche und was eine Verbindung kostet, stehen auf der Übersichtsseite. Programme für Hausverwaltungen

Was ist künstliche Intelligenz, und was macht sie hier?

Künstliche Intelligenz, kurz KI, nennt man Programme, die Texte lesen, verstehen und selbst schreiben können. In Ihrer Werkstatt liest die KI Ihre Unterlagen und die geltenden Vorschriften und schreibt daraus Entwürfe. Zu jeder Angabe nennt die Werkstatt, woher sie stammt, damit Sie sie nachprüfen können. Eigene Vorschläge kennzeichnet die KI, damit Sie diese prüfen können.

Was Ihnen die Werkstatt abnimmt

Ein KI-Chatprogramm beantwortet eine Frage. Die eingerichtete Werkstatt kennt Ihre Unterlagen, schreibt in Ihrer gewohnten Form, nennt zu jeder Angabe die Herkunft und erinnert Sie an Termine. Zum ausführlichen Vergleich

Was die Werkstatt für Ihren Betrieb erledigt

Schreibt

Einladungen, Protokolle, Umlaufbeschlüsse

Rechnet und plant

Sanierungen und Rücklagen durchrechnen

Erledigt Arbeit im Internet

Internetseiten bedienen wie ein Mensch

Arbeitet mit Ihren Programmen

Postfach, Excel und Ihre Verwaltungssoftware

Denkt an Termine

Prüffristen und Versammlungstermine

Baut neue Werkzeuge

Was Ihnen noch fehlt

Alles, was die Werkstatt für Hausverwaltungen erledigt

Einrichtung, Kosten und Ihre Daten

Wir richten die Werkstatt zum Festpreis ein und betreuen sie danach gegen eine monatliche Gebühr. Wo Ihre Unterlagen liegen und wo die künstliche Intelligenz arbeitet, legen Sie mit uns fest.

So richten wir ein · Ihre Daten · Häufige Fragen

Sie entscheiden

Verantwortlich für die Gefährdungsbeurteilung ist und bleibt der Arbeitgeber, unterstützt von der Fachkraft für Arbeitssicherheit und dem Betriebsarzt oder der Betriebsärztin. Die Werkstatt nimmt Ihnen Schreib- und Sucharbeit ab und zeigt Ihnen, was fehlt. Was in der Beurteilung steht, entscheiden Sie.

Werkstatt anfragen

Wir melden uns in der Regel innerhalb von zwei Werktagen und zeigen Ihnen an einem Beispiel, wie die Werkstatt für Ihren Betrieb aussehen würde. Bitte schicken Sie uns mit der Anfrage keine persönlichen Daten von Beschäftigten, Kundinnen oder Kunden, auch keine Angaben zu einer Schwangerschaft oder zur Gesundheit.

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Vorschriften auf dieser Seite, Stand 14.11.2026

§ 5 Arbeitsschutzgesetz · § 6 Arbeitsschutzgesetz · § 3 Betriebssicherheitsverordnung · § 3 Arbeitsstättenverordnung · §§ 15 und 16 Betriebssicherheitsverordnung · Betriebssicherheitsverordnung, Anhang 2 · Betriebssicherheitsverordnung, Anhang 1